蔵元界隈の戸建賃貸

0676.jpg徳島大学医・歯・薬学部の近くに、この物件はあります。外観からこの空間の広がりを想像できる人はいないでしょう。

前面県道の一段下。チラッと顔を覗かせる3棟並んだシンプルな建物ファサードの印象。

前面の、建物上部まで目隠しルーパーで覆った大空間のウッドデッキは、休日のティールームや読書にうってつけの人口擬木ウッドデッキ。

さらに日常は、洗濯物干場や子供たちの遊び場としてフル回転するでしょう。

0590.jpgまた、近所の大型ショッピングセンターに隣接する大きな花屋さんで、ご自身でお好きな植物を買ってきていただき、自由に楽しんで頂いて結構です。

この目隠しルーパーのおかげで、前面の高架道路の通行車両から室内をのぞかれることもなく、ロケーション抜群でありながらプライバシーを守ることができます。

表記では約20坪となる室内空間も、このウッドデッキの面積は含まれず、数字以上の住空間を感じさせます。

0491.jpg2階部分の部屋は3つ。その内のひとつの部屋は、廊下との壁を取り払い、さまざまな用途でお使いいただくことができます。

戸建ですが1、2階ともにとても明るく、シンプル・イズ・ベストな外観からは想像できない快適な空間です。

考えられた主婦のための生活導線は全て一直線。忙しい主婦の作業をより効率的にサポートします。

 

0616.jpg自動車の駐車スペースも各戸2台ずつあり、大きな荷物を持った買い物帰りも便利です。

家に入る前の外観ファサードの印象は知的なセンスを感じさせ、洗練された室内は生活者のくつろぎを与える、いい意味で想定外な物件です。

定期借家ではありますが、特に貸主側の事情などでいつまでしか契約できないと決まっているわけではなく、お互いの信頼関係に問題がなければ再契約をご相談できるタイプのご契約となります。

◆定期借家契約2年間(双方の信頼関係に問題がなければ再契約相談可)

 

 所 在 地  徳島県徳島市南島田二丁目
 建物構造  木造軸組在来工法 2階建て
 竣    工  2008年(平成20年)3月
 面    積  68.00 ㎡(20.57坪)× 1戸
 間 取  り  3LDK+ウッドデッキ(9.0㎡)
 駐 車 場  普通車:2台(各戸)
 賃 料   83,000円
 定期借家契約2年(再契約型)
 (再契約手数料:15,750円)
 共益費  3,000円
 管理費  1,950円
 駐車場  8,000円(2台)
 CATV視聴料  1,050円
 契 約 金  敷金:1ヶ月 礼金:2ヶ月
 鍵交換代:15,750円
 ハウスクリーニング:52,500円
 火災保険(家財):20,000円
 仲介手数料:賃料の1ヶ月(消費税別)
 保 証 人  要(各種家賃保証サービスあり)

※法人契約をご希望の方はご相談下さい。

 

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